Aanpassing woningprogramma op de Blinkert

Aanpassing woningprogramma op de Blinkert

Al in 2018 stelde de gemeenteraad het gebiedspaspoort Blinkert vast. Hierin werd bepaald dat er op het terrein van het voormalige zwembad vier woongebouwen zouden komen met 45 sociale huurwoningen, 45 middeldure huurwoningen en 90 koopwoningen. Vorig jaar werd de verkoop van de koopwoningen gestart, maar door de veranderde situatie op de woningmarkt stagneerde die verkoop. De ontwikkelaar vroeg daarop aan de gemeente of ze een deel van de koopwoningen, zo’n 65 stuks ook mogen verkopen aan een investeerder die ze vervolgens als dure huurwoningen in de markt zou zetten. Maandagavond 17 april jl. boog de gemeenteraad zich over deze vraag: om de huur van de woningen mogelijk te maken moest een addendum op het gebiedspaspoort vastgesteld worden.

In de commissievergadering van 28 maart jl. was de PvdA fractie kritisch op dit plan. Fractievoorzitter Wendy Tieman vroeg zich af of de stagnatie van de verkoop niet een kans was om op deze locatie juist woningen te realiseren waar nu behoefte is, zoals sociale huurwoningen. Het plan uit 2018 sluit immers niet meer volledig aan bij de woningbehoefte die er nu in 2023 is. Zij vroeg o.a. aan de wethouder of we als gemeente, mocht het huidige plan sneuvelen, het gebied niet door een woningcorporatie zouden kunnen laten ontwikkelen. Tussen de commissievergadering en de raadsvergadering bleek dat de grootste woningcorporatie in Capelle, Havensteder, groot voorstander was van doorgang van het plan. Belangrijkste argument hiervoor is dat er dan op korte termijn tenminste een deel sociale huurwoningen gebouwd zouden worden. Een eventueel nieuw plan zou voor een enorme vertraging zorgen en daar zijn woningzoekenden ook niet mee geholpen. Ook speelt mee dat de buitenruimte in het gebied met het huidige plan een kwaliteitsimpuls krijgt en dat de mix van verschillende soorten woningen ook door omwonenden goed was ontvangen. De PvdA fractie besloot tijdens de raadsvergadering maandagavond dan ook in te stemmen met het addendum op het gebiedspaspoort. Dat gold ook voor bijna alle andere fracties, waarmee de ontwikkeling op de Blinkert locatie dus doorgang kan vinden.

Kijk hier de commissievergadering, of hier de raadsvergadering terug.

Of lees hier de spreektekst de spreektekst van Wendy Tieman (raadsvergadering).

Op zaterdag 15 april 2023 sprak Wendy Tieman op Radio Capelle over dit plan, luister dit hier terug.