Fatsoenlijk verhuizen uit de Hoven?

De helft van de 350 flats in de Hoven wordt op dit moment, mei 2015, bewoond door studenten. Ze krijgen een tijdelijk huurcontract, in afwachting van de sloop van de buurt.

De vooruitzichten zijn onzeker. De gemeente heeft het voortouw en is op zoek naar een projectontwikkelaar. Uitgangspunt is dat dure en middeldure woningen worden gebouwd in dit centrumgebied. ‘En mogelijk een aantal sociale huurwoningen’ aldus de gemeentelijke projectleider. Wethouder van Sluis houdt het op 35% in de sociale sector. Op een informatiebijeenkomst geeft hij aan dat na sloop van de 350 appartementen 160 nieuwe woningen teruggebouwd zullen worden. Begin 2016 moet duidelijk zijn welk bedrijf het gebied gaat ontwikkelen en hoe het plan voor Hoven 2 eruit gaat zien. ‘Het zal een ander plan worden dan de torens van Hoven 1, die voor de helft leeg staan.’

Woningcorporatie Havensteder heeft zich teruggetrokken. De sociale verhuurder heeft onvoldoende middelen om te investeren in nieuwbouw. Havensteder wil wel de Wiekslag renoveren. Verder maakt de corporatie samen met de gemeente plannen tegen verloedering van de Hoven in de aanloop van de sloop die in fasen zal plaats vinden in 2017 en 2018. Havensteder is verder verantwoordelijk voor de herhuisvesting van 175 huishoudens met een vast huurcontract.

Er was veel belangstelling voor de informatiebijeenkomst, vooral van bewoners van de omliggende buurten. Een aantal wacht met ongeduld op de sloop van de Hoven. Er was ook een aantal bewoners uit de Hoven. Ze hadden vooral vragen over herhuisvesting en verhuiskostenvergoeding. Ze willen duidelijkheid over de plannen. Eerder, in 2012, was er ook een sloopplan en kregen bewoners een urgentieverklaring voor een nieuwe woning. Later bleek dat de plannen niet doorgingen. De wethouder beloofde duidelijkheid in 2016. ‘Iedereen zal kunnen verhuizen naar een sociale huurwoning in Capelle of daarbuiten.’

Er is geen huurdersorganisatie in de Hoven. De Capelse Huurdersfederatie, onderhandelingspartner van gemeente en Havensteder bij het woonbeleid, staat daarom op afstand.
Havensteder heeft contactpersonen per portiek, ‘sheriffs’, en heeft een bewonersbelangenorganisatie opgezet die eens in de zes week bijeen komt in buurtcentrum De Fluiter.

De komende maanden moet duidelijk worden hoe de belangen van de bewoners van de Hoven behartigd worden. Kunnen ze fatsoenlijk verhuizen uit de buurt naar een vergelijkbare sociale huurwoning? Wat wordt de inhoud van het sociaal plan?

Er zijn nog meer vragen. Wat zijn de effecten van het weren van mensen zonder werk uit een aantal buurten in Capelle met sociale huurwoningen?
Wordt vervolgd

Anne van Veenen
oud voorzitter buurtcentrum De Fluiter